江山云樾府楼盘详情-售楼中心动态,江山云樾府业主论坛，江山云樾府用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：308

摘要：江山云樾府-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        杭州楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，江山云樾府楼盘最新开盘 2021年12月18日加推，均价26200元/平方,()



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高层18-27层，42栋（南府19栋、北府14栋、西府9栋）

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所属区县：钱塘区
建筑面积：496915平方米
物业类别：
建筑类别：高层 板楼
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司： 祥生物业
楼盘地址：杭州市钱塘区水云街与云涛北路交汇处

占地面积：136926㎡平方米
开盘时间：最新开盘 2021年12月18日
交房时间：2023年8月
产权年限：70年
总 户 数：3840户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州祥生弘治房地产开发有限公司,杭州祥生弘图房地产开发有限公司
楼盘特色：暂无数据

项目简介

江山云樾府位于新城市增长极的杭州钱塘新区——接力钱江新城2.0的门户级滨水区。区域内拥有百联奥特莱斯、龙湖天街、下沙银泰、10所全龄教育资源、省中医院下沙分院、邵逸夫医院下沙分院、4大过江通道、2条快速路、绕城高速、3条轨道交通（规划）等都会级优质城市配套。 江山云樾府由南府、北府组成，其中南府北至银海街、南至水云街、西至文淙北路，东至云涛北路，占地约79617㎡，总建面约292406.2㎡，容积率2.6，绿地率35%，由19幢高层建筑组成；其中北府北至规划道路、南临银海街、西临春新路、东临文淙北路，占地约57309㎡，总建面约204508.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，由14幢高层建筑组成。 项目整体建筑风格为现代典雅风格，南府规划布局呈“一纵、两横、一环”，北府规划布局呈“一纵、一横、一环”，江山云樾府致力于从五重归家、人性规划、休闲娱乐、贴心服务、生态营造等五个方面打造为健康社区。 项目整体景观以宋代美学为魂，以园林院落布局结构，科学的布置休闲活动场地。项目内部拥有丰富的配套，如迎宾水景、双大堂、中心会客厅、0-12岁全龄儿童乐园、有氧慢跑道、棋语天地、林下阅读场地、疏林草坪等。 江山云樾府，以祥生地产府系作品的标准打造建面约50万方襟江时代大盘，33栋新东方时代高层，构建建面约88-128㎡瞰景尊邸，可谓是区域内少有的精工美学境邸。高层18-27层，42栋（南府19栋、北府14栋、西府9栋）

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对江山云樾府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：公交：距云涛北路银海街口（3101路; 3102M路）145米；距水云街海涛路口（3101路; 3102M路; 3190路; 7311路）349米；距秀水街云涛北路口（3148路; 7311               路）644米；距凌云街文海北路口（3101路; 3190路）777米。 地铁：距工商大学云滨地铁站（8号线）2.2公里；距文海南路（地铁1号线; 地铁8号线）2.5公里

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儿童乐园、有氧跑道、棋语天地、阳光草坪、樱花大道，儿童乐园，会客厅

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